出租公寓改造工程合同

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方出租公寓进行改造工程达成如下合同：

一、项目概述

1.1 甲方同意将其位于（出租公寓地址）的公寓出租给乙方，并允许乙方进行必要的改造工程。

1.2 乙方要求对公寓进行改造的具体要求如下：（列举具体改造事项）

1.3 甲方对乙方的改造要求予以同意，并以书面形式确认（附件1：乙方改造要求书），并成为本合同的附件。

二、合同期限

2.1 本合同的期限为（租赁合同期限）。

2.2 乙方的改造工程应在租赁合同签订后的（工期）内完成。

三、乙方责任和义务

3.1 乙方应按照本合同约定的改造要求，在法律法规和相关规范的约束下进行改造工程。

3.2 乙方应提供详细的改造方案和施工图纸，并在甲方同意后方可开始施工。

3.3 乙方应严格按照改造方案进行施工，确保施工质量符合相关标准，保证改造后的公寓安全、良好使用。

3.4 乙方应负责改造过程中的各项费用（如人工费、材料费等），甲方不负责乙方因改造工程而产生的费用。

3.5 乙方在工程完成后，应进行整理和清洁工作，确保公寓恢复至原状，并及时报告甲方验收。

四、甲方责任和义务

4.1 甲方应按照乙方的改造要求提供必要的协助和配合。

4.2 甲方应按照乙方提供的施工图纸对公寓进行验收，并在验收合格后签署相关文件。

五、保证金

5.1 乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为人民币（金额），用于保证乙方按合同约定履行义务。

5.2 如乙方按合同约定完成改造工程且没有违反合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。

5.3 如乙方未按合同约定完成改造工程或违反合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

六、违约责任

6.1 若甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。

6.2 若因一方的违约行为导致对方受到损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、附则

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的附件与本合同具有同等效力。

8.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：