乡村土坯房出租合同范本

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是乙方的合法拥有者，愿意将位于上述地址的乡村土坯房出租给乙方居住，双方协商一致，达成以下合同：

第一条 出租房屋的基本信息

1. 房屋地址：甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），为乡村土坯房。

2. 房屋面积：租赁的土坯房面积为（具体面积）平方米。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为（具体租赁期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。双方约定，在租赁期限届满后，若双方无异议，可以续签租赁合同。

2. 若乙方在租赁期限届满前一个月内未通知甲方要求续签合同或退房，甲方则有权利将房屋租给其他人。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方每月应向甲方支付租金（具体金额），共计（具体金额）元。

2. 租金应于每月的（具体日期）日前支付至甲方指定的银行账户。

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金并按（具体利率）计算罚息。

第四条 房屋的使用

1. 乙方承诺将房屋用作居住，并不得将其用于其他商业或非法目的。

2. 乙方不得私自拆改房屋结构，如需改动，应提前征得甲方同意。否则，甲方有权要求乙方恢复原状。

第五条 维修与保养责任

1. 甲方负责房屋的日常维护与修缮，但不包括因乙方过失或故意行为导致的损坏。

2. 若乙方发现房屋内存在问题或需要维修，应及时通知甲方，并提供合理的支持与配合。

第六条 退房事宜

1. 租赁期限届满且双方无异议时，乙方应将房屋返还给甲方。

2. 乙方在退房时应保持房屋的清洁和完好，并将房屋内的家具、设备、物品等归还给甲方。

3. 若房屋在乙方居住期间出现损坏，甲方有权扣除相应的修复费用。

第七条 其他约定事项

1. 双方在履行本合同中如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（出租人）

签字： 日期：

乙方：（承租人）

签字： 日期：