合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

根据甲乙双方自愿，经协商一致，达成以下出租合同：

第一条 租赁房屋信息

甲方将其拥有的民宿房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的详细信息如下：

房屋名称：

地址：

面积：

房间数量：

室内设施：

其他备注：

第二条 租赁期限

本次租赁的起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日。租赁期限为______个月。

第三条 租金及付款方式

1. 乙方同意支付租金，租金为每月人民币________元。房屋租金将按照如下方式支付：

（1）每月的租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方应当通过银行转账或支付宝等方式支付租金，并及时提供支付凭证给甲方。

2. 乙方应按时足额支付租金，如有逾期未支付租金，应按日支付违约金，违约金为每日租金的______%。

第四条 押金

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏或者未按照约定进行修复费用扣除后，甲方将原样退还押金给乙方。

3. 乙方未按照合同约定归还房屋，甲方有权扣除相应费用，剩余押金退还给乙方。

第五条 房屋维护及使用注意事项

1. 乙方应当妥善使用房屋及内部设施，不得损坏房屋及设施。

2. 乙方不得擅自改动房屋结构及装修，如有需要，应经甲方同意并书面确认。

3. 乙方在使用房屋期间，应当保持房屋整洁，妥善处理垃圾。

4. 乙方不得在房屋内从事违法活动或者影响他人正常生活秩序的行为。

5. 乙方应当遵守当地相关法律法规和规定，如发生违法行为，由乙方承担相应法律责任。

第六条 解除合同

1. 甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同，提前终止应提前______天书面通知对方。

2. 如因不可抗力因素或其他原因导致房屋无法继续出租，甲方有权解除本合同，并将押金全额退还给乙方。

第七条 争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和**律。

对于因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名： 签名：

日期： 日期：