精装洋房别墅出售合同范本

甲方（卖方）：

姓名/名称：

住所/地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（买方）：

姓名/名称：

住所/地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所有的精装洋房别墅出售给乙方，具体事项如下：

一、房屋底和房屋描述

1. 房屋底：房产证号码：________；面积：__________ 平方米；所在地：_________。

2. 房屋描述：房屋为精装洋房别墅，结构良好，内部装修豪华，设施齐全，房屋状况良好，没有任何权利和异议。

二、房屋交付和价款

1. 房屋交付：乙方在签署本合同之日起，____个工作日内将全款支付给甲方，并在双方约定的具体日期完成过户手续。

2. 价款总额：该精装洋房别墅的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、权利和义务

1. 甲方权利和义务：

(1) 保证房屋的所有权和使用权归属清楚；

(2) 出售房屋，并按时交付给乙方；

(3) 对房屋进行合法的过户手续。

2. 乙方权利和义务：

(1) 按时支付购房款项，并履行相关支付义务；

(2) 在约定日期签署过户手续，并支付相关费用；

(3) 对房屋的使用和保管负责；

(4) 遵守**和地方的相关法律法规。

四、担保和附加条款

1. 甲方保证其出售的房屋没有债务纠纷、保留权或其他第三方权益；

2. 如因甲乙双方过错导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的损失；

3. 合同中未约定的事项，可由双方另行协商确定并签署书面补充协议。

五、违约解决方式

1. 一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付守约方因此受到的损失；

2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向协议签订地的当地人民法院提起诉讼。

六、合同生效和解释

1. 本合同双方共同签署后生效；

2. 对于本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（签字/加盖公章）： 乙方（签字/加盖公章）：

日期： 日期：