物业收纳租房合同范本

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成以下租赁合同，共同遵守合同规定，保障双方合法权益：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有的以下物业出租给乙方，并允许乙方在其内使用：

物业地址：

物业面积：

物业类型：

用途：

1.2 甲方承诺将物业的使用权完全转移给乙方，保证物业出租状态合法有效，不受第三方所有权或使用权争议影响。如因甲方原因导致第三方对物业权益提出异议，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此产生的一切损失。

第二条 租赁期限及租金

2.1 本次租赁期限为 ________ 年，起始日期为 ________ 年 ________ 月 ________ 日，结束日期为 ________ 年 ________ 月 ________ 日。

2.2 租金及支付方式：

月租金金额：

支付方式：

支付日期：

其他费用（如物业管理费、水电费）：

2.3 如乙方需要续租的，应提前 ________ 个月书面通知甲方，并根据甲方的要求进行协商处理。

第三条 租赁条件及责任

3.1 乙方在租赁期内，应当按约定及时支付相应的租金及其他费用，并按照甲方的要求使用和管理物业。

3.2 乙方不得将物业转租给其他方，不得以任何形式擅自变更物业用途。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

3.3 甲方有义务在物业交付时保证物业的设备、设施、管线等基本齐全并正常运行，若因甲方原因导致乙方无法正常使用物业的，甲方应负责维修、更换，并承担相应费用。

3.4 乙方有义务妥善使用和保管物业，并按时缴纳相关费用。乙方应当承担因自身过失或违约行为而对物业造成的损失，并承担维修和恢复费用。

第四条 违约处理

4.1 若任何一方违反本合同的任何条款，经提前书面通知后，未在规定期限内履行、改正的，则视为违约，对方有权采取以下一项或多项合理的处理措施：

（1）要求违约方立即停止违约行为；

（2）要求违约方承担相应违约金；

（3）解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

4.2 若因乙方原因导致甲方无法正常收租或物业受损的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并保留追究乙方违约责任的权利。

第五条 合同变更和解除

5.1 本合同生效后，任何一方需要变更合同内容的，应征得对方书面同意，并按照约定进行变更手续。

5.2 除非本合同终止，否则任何一方单方解除本合同的，应提前 ________ 个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商处理。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字/盖章：

日期：

乙方（承租方）签字/盖章：

日期：