租房合同范本

合同编号：________________

甲方（出租方）：________________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）；

乙方（承租方）：________________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）。

根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》，甲乙双方经协商一致，达成以下合同条款：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：________________；

1.2 房屋结构及面积：________________；

1.3 房屋用途：住宅 / 商铺 / 办公室 / 仓库 / 其他（请具体说明）：________________；

1.4 出租设施及配套设备：________________。

第二条 租赁期限及租金

2.1 租赁期限：自____年___月____日起至____年___月____日。

2.2 租金及支付方式：

2.2.1 每月租金：人民币____元，大写：_____________元。

2.2.2 租金支付方式：月付 / 季付 / 半年付 / 年付（请在合适的选项上划掉其他选项）。

2.2.3 租金支付时间：每月的____号之前支付。

第三条 租赁保证金

3.1 甲方收取乙方____个月的租金作为租赁保证金，金额为人民币____元，大写：_____________元。

第四条 水、电、气、物业费及其他费用

4.1 水、电、气费的支付方式：按照实际使用量自行缴纳 / 包含在租金中（请在合适的选项上划掉另一选项）。

4.2 物业费：由甲方承担 / 由乙方承担（请在合适的选项上划掉另一选项）。

4.3 其他相关费用（如停车费、网络费等）：由乙方承担 / 由甲方承担（请在合适的选项上划掉另一选项）。

第五条 使用条件及维护责任

5.1 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

5.2 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行危险物品储存，不得擅自转租或分割房屋。

5.3 甲方负责定期维护房屋设施及配套设备，如出现故障需及时修复。

第六条 合同解除

6.1 甲方或乙方有以下情况之一，本合同可以提前解除：

6.1.1 双方经协商一致解除合同；

6.1.2 严重违反本合同约定，经通知后仍未改正；

6.1.3 乙方未按时支付租金，逾期超过____天。

6.2 合同解除后，双方应进行房屋交接并结清未支付的费用或扣除相关费用。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付合同租金____%作为违约金。

7.2 乙方擅自改变房屋用途或转租、分割房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还租赁保证金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和**律。

8.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期： 日期：

附加说明：

1. 以上合同仅为参考，具体合同条款应根据实际情况进行调整和完善；

2. 在签署合同前，甲方和乙方应对合同内容进行充分理解并咨询法律专业人士的意见；

3. 为了双方的权益，请确保在签订合同前对房屋进行仔细检查，并将检查结果写入合同备案；

4. 合同中未涉及的其他事项，双方可另行协商并写入合同附加约定中。