学校房屋土地出售合同

甲方：（学校名称）

地址：（学校地址）

联系人：（联系人名称）

电话：（联系人电话）

乙方：（购买方名称）

地址：（购买方地址）

联系人：（联系人名称）

电话：（联系人电话）

鉴于甲方是一所从事教育事业的学校，拥有位于（地址）的房屋和土地，并有出售的意向；乙方希望购买该房屋和土地。双方经友好协商，达成以下合同：

第一条 房屋和土地描述

1.1 房屋地址：（准确标明地址）

1.2 土地面积：（准确标明土地面积）

第二条 交易价格

2.1 本次交易的总价格为（金额），大写为（金额大写）。

2.2 乙方应于签订本合同之日起（时间），向甲方支付（金额），作为定金。

2.3 乙方应于（日期）之前，将剩余款项（金额），支付给甲方。

第三条 过户手续

3.1 双方同意在（日期）前，共同办理过户手续。

3.2 过户费用由乙方承担。

第四条 房屋交付

4.1 自本合同签订之日起，甲方应保持房屋和土地面积的完好状态，并保证无任何债权、纠纷或法律纠纷。

4.2 房屋交付给乙方的具体时间为（日期）。

4.3 乙方应自行承担房屋交付后的维修、装修等费用。

第五条 适用法律和争议解决

5.1 本合同适用中华人民共和**律。

5.2 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第六条 合同生效

6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

6.2 本合同自（日期）起生效，至双方履行完毕义务终止。

甲方（学校名称） 乙方（购买方名称）

签章： 签章：

日期： 日期：