民宿改造租房合同范本

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方是民宿改造的业主，拥有合法产权，愿意将其民宿出租给乙方使用，且乙方同意租用甲方的民宿，并达成以下租房合同：

一、租赁物及租赁期限

1.1 租赁物：甲方同意将其民宿出租给乙方使用，民宿的详细信息如下：

（1）地址：

（2）面积：

（3）房间数量：

（4）其他设施、配置：

1.2 租赁期限：租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。

二、租金及支付方式

2.1 租金：租金为每月____元，共计____元。租金不含水、电、燃气、网络、卫生费等其他费用。

2.2 支付方式：租金按照以下方式支付：

（1）每月预付租金____元，于每月____号前支付；

（2）租赁期满，如乙方继续租用，应按照新的租金标准支付租金。

三、保证金

3.1 保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金____元给甲方。

3.2 保证金退还：经甲方确认无乙方的欠款、违约行为，租赁期满后的____天内，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。

四、使用及维护

4.1 使用权：乙方有权使用甲方出租的民宿，但不得将其转租给他人或擅自改变民宿的用途。

4.2 维护责任：乙方应爱护甲方的民宿设施和物品，定期保持清洁，并按时支付相关费用如水、电、燃气等。

五、违约责任

5.1 合同解除：若乙方在租赁期限内有以下行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离民宿，并没收乙方支付的全部租金和保证金：

（1）违反租金支付方式；

（2）转租或擅自改变民宿用途；

（3）损坏甲方民宿设施；

（4）恶意损坏甲方财物；

（5）其他违反本合同的行为。

5.2 赔偿责任：如乙方有损坏甲方民宿设施、器具或物品的行为，乙方应依法赔偿甲方损失。

六、其他条款

6.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满为止。

6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日