水岸东方小区租房合同范本

甲方：（出租方）_____________________

（身份证号码）_____________________

乙方：（承租方）_____________________

（身份证号码）_____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，就甲方拟出租给乙方位于水岸东方小区的房屋进行租赁事宜，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1. 出租房屋地址：水岸东方小区（具体门牌号）。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋使用用途：居住。

4. 房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1. 租金总额：每月人民币______元。

2. 租金支付方式：乙方每月于每月的____日前将租金通过银行转账方式支付给甲方，具体到甲方指定的银行账户，甲方提供账户信息。

三、租赁保证金

1. 乙方应当在签订本合同时支付给甲方作为租赁保证金的金额为人民币______元。

2. 租赁期满后，甲方按照协议约定的租赁期限和房屋完好无损的情况下，将租赁保证金全额无息归还给乙方。

四、租赁期间权益与义务

1. 甲方的权益和义务：

（1）协助乙方办理入住手续，并交付房屋及配套设施使用。

（2）对房屋及其附属设施进行合理及时的修缮和维护，保障乙方的正常使用权。

（3）按照约定时间和期限收取租金。

（4）在租赁期届满时，及时无息归还乙方的租赁保证金。

（5）其他双方协商的事项。

2. 乙方的权益和义务：

（1）按时支付租金和水电费等相关费用，并按照约定方式支付。

（2）爱护房屋设施及公共环境卫生，不随意改变原有结构。

（3）合法合规使用房屋，不从事任何违法活动。

（4）保持房屋的清洁和整洁，如出现损坏或故障应及时报告甲方，并协助修缮。

（5）合理使用水电等配套设施，不浪费资源。

（6）在租赁期满后及时交还房屋及配套设施。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或提供房屋使用权，应支付乙方每日租金的____倍作为违约金。

（2）未按时归还租赁保证金，应按照每日租金的____倍支付给乙方作为违约金。

2. 乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应按照每日租金的____倍支付给甲方作为违约金。

（2）滥用房屋，从事违法活动或损坏房屋及配套设施，应负责修缮并赔偿甲方损失。

六、附加条款

1. 合同的解释和争议解决方式适用中华人民共和国的相关法律和法规。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_____________________

日期：____年____月____日