上海住房转租合同范本

甲方（原租房人）：（以下简称甲方）

身份证号码/组织机构代码：_____________

电话：__________________

地址：___________________

乙方（新租房人）：（以下简称乙方）

身份证号码/组织机构代码：_____________

电话：__________________

地址：___________________

为明确双方的权利和义务，甲乙双方就乙方转租甲方租赁的上海市房屋达成如下协议：

一、租赁的房屋信息：

房屋地址：______________

房屋面积：______________平方米

户型：__________________

楼层：__________________

房屋用途：______________

二、转租期限：

本转租合同自______年______月______日至______年______月______日止，共计________个月。

三、转租租金：

1. 乙方每月支付租金： ____________元/月。

2. 租金支付方式：乙方每月于每月的第______日前支付给甲方。

四、转租押金：

1. 乙方需支付给甲方的租赁押金为：__________元。

2. 押金支付方式：乙方应在签署本合同时一次性支付给甲方。

五、转租期内的水、电、气、物业费用：

1. 乙方需要自行与相关单位办理水、电、气等使用费用的变更手续，由乙方自行承担相应的费用。

2. 物业费：物业费由甲乙双方协商一致，并由乙方支付。

六、违约责任：

1. 甲方违约：

(1) 如甲方在合同期内转租的房屋存在质量问题或不符合实际情况，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照乙方要求进行修缮；

(2) 如甲方未按约定时间或方式交付房屋，甲方应向乙方支付相应的违约金；

(3) 如甲方擅自收回租赁房屋或者违规处置租赁房屋产权，甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失。

2. 乙方违约：

(1) 如乙方未按时支付租金，乙方应承担相应的违约金；

(2) 如乙方未按时支付物业费用，乙方应承担相应的违约金；

(3) 如乙方未经甲方同意擅自转租给第三方，乙方应赔偿甲方因此造成的一切损失。

七、附加条款：

1. 本合同的任何变更、补充以及解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；

2. 本合同签订后，甲乙双方应如实履行合同约定，不得擅自变更、解除合同。

八、争议解决：

因本合同引起的一切争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原租房人）： 乙方（新租房人）：

签名：_______________ 签名：_______________

日期：_______________ 日期：_______________