酒类店铺出租合同范本

甲方（出租方）：（姓名/公司名称）

乙方（承租方）：（姓名/公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方位于（具体地址）的酒类店铺事宜达成如下协议：

第一条 租赁期限和使用权

1.1 租赁期限为（具体起止日期），共计（具体时长）。

1.2 乙方享有在租赁期限内使用该店铺的专有使用权。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为（具体金额），租金支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金支付等）。

2.2 租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

第三条 用途限制

3.1 乙方同意将该店铺用作酒类销售店，并在经营活动中遵守**的相关法律法规。

3.2 乙方不得将该店铺用于其他商业用途或转租、转让给他人使用。

第四条 维护义务

4.1 甲方负责对该店铺的日常维护和保养，并确保其设施和设备的正常运行。

4.2 乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用。

第五条 违约责任

5.1 若乙方未按约定时间支付租金，则甲方有权提前解除合同并要求乙方立即腾空该店铺。

5.2 若甲方未履行对该店铺的维护义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求降低租金或解除合同。

第六条 合同解除

6.1 任何一方有下列情况之一，均可解除本合同：

（1）经双方协商一致；

（2）根据法律、法规的规定；

（3）一方未履行合同义务，经另一方书面通知后在合理期限内仍未履行。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释与履行均适用中华人民共和**律。

7.2 出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

8.2 本合同自双方签字之日起生效，并在合同期满后自动终止。

（以下空白）

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

日期：（具体日期）