门面出租转让录音合同

甲方（出租方）： 身份证号码：

乙方（承租方）： 身份证号码：

鉴于甲乙双方就乙方欲承租甲方位于________（详细地址）门面进行经营活动一事，经友好协商，达成如下合同：

第一条 租赁地点

甲方同意将位于________（详细地址）的门面出租给乙方使用，作为乙方经营的场所。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金和押金

1. 乙方承诺按照以下方式向甲方支付租金：

租金：每月______元人民币（大写：______）。

支付方式：乙方应在每个月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付押金______元人民币（大写：______）作为履行本合同的保证金，合同到期时如无欠款、无违约行为，则押金将无息全额退还给乙方。

第四条 使用权和经营范围

1. 乙方在租赁期限内，有权使用租赁的门面进行经营活动。

2. 乙方应遵守相关法律法规，并按照**规定取得相关营业执照和经营许可证，且仅限于以下经营范围：（具体列举经营范围）。

第五条 维护和修缮

1. 甲方负责门面的基本维护和修缮，保证门面的正常使用。

2. 乙方应负责门面内的设备、家具、装修、水电设施的日常维护和保养，并如实向甲方反映可能发生的维修问题。

第六条 违约处理

1. 甲方违约责任：

(1) 未按本合同约定时间将门面交付给乙方使用的，应按照实际天数的1%每日支付违约金给乙方；

(2) 出租的门面出现重大问题导致无法正常经营的，应承担相应的损失，并按乙方实际所遭受的损失支付赔偿金。

2. 乙方违约责任：

(1) 未按照约定时间支付租金的，应按照逾期天数每日支付租金总额1%作为违约金；

(2) 未经甲方同意，停业或转租、转让门面的，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条 合同解除和终止

1. 合同期满后，乙方如需继续承租门面，应提前____个月书面告知甲方，并且重新协商租金等租赁条件。

2. 出现以下情形，甲乙双方可以协商一致解除合同：

(1) 双方经过友好协商一致，达成解除合同的意向；

(2) 乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后，在规定的期限内未予以改正。

第八条 其他约定事项

1. 本合同任何一方都不得将本合同转让给他人，否则视为违约行为。

2. 双方同意在合同履行过程中，如遇到任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日