店面出租合同范本

合同编号：___________

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：____________

地址：____________

联系电话：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：____________

地址：____________

联系电话：____________

身份证号码/营业执照号码：____________

鉴于甲方是合法拥有店面的所有权人，乙方有意经营该店面，双方经友好协商，达成以下出租合同：

第一条 租赁物

甲方同意将其拥有的位于____________（具**置）的店面出租给乙方使用，面积约为__________平方米（以实际测量为准），具体使用面积以房屋测量为准。该店面的具体装修情况为__________。

第二条 租期

本合同的租期为______年/月，自甲方将店面交付给乙方之日起计算。租期届满时，如果双方未另行续约，则本合同自动终止。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按照以下支付方式支付租金：

(1) 每月/季度/半年/年支付租金；

(2) 租金金额为人民币___________元整；

(3) 租金支付日期为每月的______日/季度的______日/半年的______日/年的______日。

2. 乙方需在每次支付租金前提前______天通知甲方，并在租金支付日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如果乙方逾期支付租金超过______天，则需按照每逾期一天支付租金金额的______%作为违约金。

第四条 房屋维修

1. 甲方负责店面的大修、维修费用，但如发生以下情况，乙方应承担维修费用：

(1) 人为损坏；

(2) 非正常使用导致的损坏；

(3) 乙方在店面内进行装修、改造等行为而产生的损坏；

(4) 其他非甲方原因导致的损坏。

2. 甲方应定期进行店面的维修和保养，确保店面的正常使用。如需进行维修，甲方应提前______天通知乙方，并与乙方协商进行维修时间的安排。

第五条 违约责任

1. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还店面，并保留追究乙方违约行为的权利。

2. 如果甲方未按时交付店面给乙方使用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付相应的违约金，并有权要求赔偿因此而产生的损失。

第六条 合同解除

1. 本合同期满或双方达成终止协议后，乙方应按照约定无条件返还店面，并保持店面的原状。

2. 在本合同期满或解除后，如乙方违反本合同中关于店面损坏的约定，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除维修费用。

第七条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件包括但不限于：

(1) 预付租金/押金收据；

(2) 房屋交接单或验收单；

(3) 其他双方认为必要的附件。

3. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字：_____________ 签字：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

以上是店面出租合同的范本，双方在签订正式合同之前，应根据实际情况进行具体协商和修改，并确保合同内容符合法律法规的要求。特此笔录。