夫妻与租客合租合同范本

甲方：（夫妻信息）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（租客信息）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为了明确甲方和乙方之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方达成如下合租协议：

第一条 租赁房屋信息

房屋地址：

租赁面积：

房屋结构：

房屋押金：

租金支付方式：

合同起始日期：

合同终止日期：

第二条 租金及费用

1.租金：乙方每月应按约定支付租金（具体金额见附件）；

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付房屋押金，押金将在合同期满并房屋返还时无损退还；

3.水、电、燃气费：乙方需按照实际使用情况支付相关费用；

4.维修费用：若因乙方的过失导致房屋设施损坏，应由乙方承担维修费用；

5.物业费、卫生费等其他费用：按照实际情况支付。

第三条 使用权和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金并按照规定使用房屋；

2.乙方有权享受租赁房屋的使用权，但不得转租、转借、擅自改变用途；

3.乙方应当按时支付租金及其他费用，保持房屋的整洁，并按期缴纳物业费等；

4.乙方在居住期间，应当合理使用房屋设施，并保持安全；

5.乙方应当服从甲方的管理，不得扰乱其他邻居的正常生活秩序。

第四条 房屋维修和损坏责任

1.因甲方原因导致房屋设备损坏的，由甲方负责维修，并承担相应费用；

2.因乙方过失或故意行为导致房屋设备损坏的，由乙方承担维修费用；

3.房屋损坏发生后，甲方有权要求乙方立即报告，并由双方商定处理方式。

第五条 合同期限和解除

1.本合同自合同起始日期开始，至合同终止日期结束；

2.任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同，应向对方支付相应的违约金；

3.当有下列情形发生时，任何一方有权以书面通知对方提前解除合同，解除日期不得早于30天：

（1）因不可抗力因素导致房屋无法正常使用；

（2）甲方或乙方违反**法律法规规定的；

第六条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日期届满后自动终止。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：