房屋转让合同

甲方：（转让方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（受让方）

地址：

电话：

身份证号码：

经甲、乙双方协商一致，就甲方所拥有的位于（房屋所在地址）的房屋进行转让相关事宜，达成以下协议，以便明确双方权益，共同遵守。

第一条 房屋信息

1. 房屋的基本情况：

（1）房屋地址：

（2）户型/面积：

（3）房屋状况及修建年代：

（4）土地使用权性质：

（5）产权证号：

2. 房屋权属情况：

（1）房屋所有权是否存在纠纷或权属争议：

（2）房屋是否贷款或抵押：

3. 其他相关补充情况：

（1）房屋内设施和装修情况：

（2）房屋周边环境和交通状况：

第二条 转让条件和价格

1. 甲方承诺以自己的名义对房屋享有完全的所有权，并保证房屋没有任何抵押、查封或其他纠纷，否则甲方将承担一切责任。

2. 房屋转让价格为（具体金额），双方同意按照以下方式支付：

（1）乙方在签署本合同时支付房屋转让价款的（具体金额）作为定金；

（2）乙方在房屋交付时支付剩余房屋转让价款的（具体金额）。

第三条 过户手续

1. 甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于准备相关文件和材料，协助乙方办理房屋所有权登记手续。

2. 房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于不动产权证书申办费、公证费等。

第四条 房屋交付与担保

1. 甲方应当在签署本合同后的（具体日期）内将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋进行检查和验收。

2. 甲方在交付房屋时应当确保房屋符合相关法律法规的要求，并保证房屋的安全和正常使用。

第五条 合同解除

1. 若乙方未按照约定支付房屋转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方在签署本合同后事先以假房屋权属、有抵押或其他纠纷等情况，乙方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的全部款项。甲方应当承担相应违约责任。

第六条 法律适用和争议解决

本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和**律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、房屋状况证明等相关文件，作为本合同不可分割的一部分。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在房屋过户完成后终止。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：