农村房顶租用合同范本最新

甲方：（出租方）

姓名/名称：

住所/地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

姓名/名称：

住所/地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为了明确双方的权益和义务，特订立本合同。

第一条 出租房顶

1.1 甲方是农村房屋的所有权人，拥有出租房顶的权利。

1.2 出租房顶的具**置和面积如下：

位置：

面积：

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方可协商决定续租的条件和租金。

第三条 租金

3.1 租金标准为每年____元，共计____元（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：乙方每年应于合同签订之日起的一个月内一次性支付租金。

3.3 若乙方逾期未支付租金，则应向甲方支付每日逾期利息为租金总数的千分之五，并承担一切由此产生的法律费用和其他费用。

第四条 使用权益和义务

4.1 乙方有权使用所租房顶，但不得将其用于违法活动、危害社会公共安全的行为。

4.2 乙方应妥善保管所租房顶，不得损坏或滋生危险物品，若有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

4.3 乙方不得转租或转让所租房顶，亦不得向他人提供使用权。

4.4 乙方应按时缴纳相关费用，如水电费等，不得拖欠。

第五条 保证责任

5.1 甲方保证自己是出租房顶的合法所有人，拥有出租的权利。

5.2 若房顶发生瑕疵导致无法正常使用，甲方应及时修复或退还相应租金。

5.3 乙方使用房顶导致三者损害的，由乙方负责修复和赔偿。

5.4 因不可抗力等原因导致房屋毁损造成双方无法履行合同的，双方应协商解决或按照法律规定处理。

第六条 违约责任

6.1 若乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2 乙方解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释、履行和纠纷解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2 合同双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（章）

乙方：（章）

日期：年月日