房屋过户合同范本免费查询

合同编号：_______

甲方（出售人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

住所：_______

电话：_______

乙方（购房人）：

姓名：_______

身份证号码：_______

住所：_______

电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以明确双方权利义务，共同遵守：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：_______

1.2 房屋面积：_______平方米

1.3 房屋产权证号：_______

1.4 房屋使用权类型：自有产权/使用权

1.5 房屋权属情况：_______（房主/产权所有人）

第二条 房屋交易价格及付款方式

2.1 本次房屋交易的总价格为：_______（大写：_______）人民币。

2.2 乙方购房款的付款方式：_______

2.3 甲方收款账户信息：

开户行：_______

账户名：_______

账号：_______

备注：乙方在_______日内完成付款。

第三条 房屋过户交付

3.1 本合同签署后，甲方在_______日（以不晚于交付乙方的开始居住日期为准）前，完成房屋过户手续。

3.2 甲方应向乙方提供以下过户所需的材料：

（1）房屋产权证原件及复印件；

（2）房屋契税发票原件及复印件；

（3）其他过户所需的证明文件。

第四条 房屋交付验收

4.1 甲方应在房屋交付前，对房屋进行维修、清洁等工作，确保房屋处于可正常居住状态。

4.2 房屋交付后，乙方有权对房屋进行检查和验收，如发现房屋存在严重损坏或不符合合同约定的质量要求，乙方有权要求甲方承担修缮责任或退还购房款。

第五条 税费和费用承担

5.1 本次过户所需的契税、印花税、过户费用等相关税费由甲方承担。

5.2 甲方与乙方约定不同的费用承担方式为：_______。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋并完成过户手续，甲方应向乙方支付每日房屋交付期限内房屋总价格_______%的违约金。

6.2 若乙方未能按照本合同约定的时间付清购房款，乙方应向甲方支付每日付款逾期期限内购房款总额_______%的违约金。

第七条 争议解决

7.1 合同履行过程中出现的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 本合同适用中华人民共和**律。

第八条 其他事项

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

8.3 本合同附件：_______（如有），为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）： 乙方（购房人）：

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______

以上为房屋过户合同范本，仅供参考之用。具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。如需正式合同，请咨询专业律师或相关部门。