农房永久流转合同范本

甲方：（出租方）

姓名/名称：__________________

住所/地址：__________________

电话：_____________________

乙方：（承租方）

姓名/名称：__________________

住所/地址：__________________

电话：_____________________

根据中华人民共和**律的规定，甲乙双方在自愿、公平、平等的基础上，就甲方拥有的位于__________________（农房地址）的农房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1. 甲方同意将位于__________________（农房地址）的农房出租给乙方使用。

2. 农房的详细情况如下：

（1）面积：__________________平方米。

（2）结构和装修情况：__________________（包括房屋结构、装修程度等）。

（3）使用权益情况：甲方为农房的合法产权人，拥有使用、处置和获得收益的法律权益。

（4）其他约定：__________________（农房其他重要事项的约定，如农房使用的用途等）。

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

2. 若乙方需要继续使用农房，应在租赁期满前______个月，向甲方提出续租的意愿，并进行相关协商。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元，按年/月/季/月付/季付/半年付/年付。

2. 租金支付方式为：（选择一种）

（1）现金支付：乙方每年/月/季/个月支付租金；

（2）银行转账：乙方每年/月/季/个月将租金汇款至甲方指定的银行账号；

（3）其他方式：__________________（甲乙双方商定的其他支付方式）。

3. 乙方应按照约定时间和方式支付租金，如逾期支付，须支付滞纳金。

四、农房的使用权益

1. 乙方享有使用农房的权益，包括使用、处置、改建、收益等。

2. 乙方使用农房期间，不得转租、转让给第三方，并应保持农房的正常使用和护理，遵守相关法律法规和政策，不得从事违法、不正当行为。

五、租赁物的维修义务

1. 甲方负责农房的大修、改建、维护和保养等费用。

2. 乙方应妥善保管农房，如发现农房有破损、漏水等问题，应及时通知甲方，并按甲方要求进行解决。

六、违约责任

1. 若一方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，并对守约方造成的损失进行赔偿。

2. 若乙方连续未支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方无条件腾空农房。

七、争议解决

本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和**律。甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的中国人民法院进行处理。

八、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，以各方各自保留的一份合同副本作为合同的证据。

2. 未尽事宜，由甲乙双方共同商议决定，并以补充合同的方式确认。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________