阳台封装租房合同范本

租赁双方

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方自愿达成以下租赁合同，以明确双方权益，共同遵守。

一、出租房屋信息

房屋地址：（具体地址）

房屋规格：（公寓/独立房屋/公寓楼层）

房屋面积：（具体面积）

出租方拥有该房屋的权益，并同意将该房屋租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为（具体日期），共计（具体天数）天。甲方同意在租赁期内将房屋提供给乙方使用，乙方同意按约定在租赁期内使用房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照（具体金额）元/月的租金标准支付租金给甲方。租金包含阳台封装的费用。

2.支付方式：

（1）乙方每月的租金在每月的（具体日期）前支付给甲方。

（2）乙方可以选择以下支付方式：

- 线下支付：乙方每月将租金以人民币现金的形式交给甲方。

- 网上支付：乙方每月将租金以转账/支付宝/微信等线上支付方式支付给甲方。

四、物业、维修责任

1.物业管理：本房屋的物业管理由甲方承担，包括但不限于房屋的保洁、设备设施的维护等。

2.维修责任：

（1）甲方负责房屋结构、设备和设施的维修和保养。

（2）乙方负责因乙方不当使用导致的设备设施损坏和房屋内部损坏的维修费用。

（3）乙方发现房屋有损坏的情况，应及时通知甲方并配合维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

（2）如甲方擅自更改租赁期限或租金，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交租金并支付相应违约金。

（2）如乙方擅自解除合同或违反租赁合同其他条款，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本租赁合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和**律。如双方因本合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行变更。

3.本合同自双方签字并加盖公章后生效，有效期间双方均不得解除合同。

甲方（签名及单位盖章）： 乙方（签名）：

日期： 日期：