商场整体租赁合同

甲方（出租方）：____________（公司名称）

乙方（承租方）：____________（公司名称）

鉴于甲方拥有指定商场的所有权和管理权，乙方希望租赁商场用于经营活动，双方就商场整体租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁商场

甲方同意将位于____________（商场地址）的整体商场空间出租给乙方，用于乙方经营活动。商场面积约为______平方米，具体以实际测量为准。

第二条 租赁期限

租赁期限为______年，自__________起至___________止。租赁期满后，双方可协商决定是否继续续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按照以下支付方式支付租金：

（1）租金总额：__________元/月

（2）付款方式：每月固定日期支付当月租金。

2. 租金支付方式为银行/支付宝转账或现金支付，由乙方承担相关手续费。

第四条 使用权

乙方承诺按照法律法规和商场管理规章制度的要求使用商场，并遵守商场各项管理规定。乙方有权合理使用商场内设施和设备，但不得损坏、移除或擅自改动商场内装修和设施设备。

第五条 商场管理费及公共设施维护费

1.甲方负责商场的日常管理和公共设施的维护，乙方按照规定支付商场管理费和公共设施维护费。

2.商场管理费和公共设施维护费的具体数额由甲方根据商场实际情况确定，乙方应按时支付。

第六条 税费

1.出租方负责按照**有关税收法律法规规定缴纳相应税项。

2.承租方负责按照**有关税收法律法规规定，按时缴纳应由承租方负担的税项。

第七条 经营权

乙方有权经营所租商场内相关业务，但需遵守**法律法规和商场管理规定。乙方在使用商场期间，不得将租赁权转让、转租或以任何形式转让使用权。

第八条 违约责任

1.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、税费等，甲方有权要求乙方补齐相应款项，并按违约金的约定进行赔偿。

2.如甲方违反本合同约定，未提供租赁商场，或商场无法正常使用，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付相应违约金和赔偿款。

第九条 合同解除

1.合同解除的情形包括双方协商解除、租赁期满自动解除、违约解除等。

2.合同解除后，乙方应将商场交还给甲方，并清空商场内的所有物品。

第十条 争议解决

本合同如发生争议，可由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第十一条 其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，签署附加协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有合同法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

公司盖章： 公司盖章：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

日期： 日期：