房屋转让合同

卖方（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

甲方是位于（具体地址）的房屋的合法所有人，该房屋的面积为（具体面积），建筑年代为（具体年代），房号为（具体房号），用途为（住宅/商业/办公等）。该房屋已经办理了相关的产权证书，并且无纠纷。

二、转让条件

1. 甲方同意将该房屋的全部权利转让给乙方；

2. 乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款；

3. 房屋转让手续须经过双方协商一致，并在签订本合同时办理；

三、过户手续及费用

1. 甲方和乙方各承担自己的过户手续费用；

2. 过户手续费用包括但不限于产权过户费、契税、工本费等费用；

3. 过户手续办理后，产权证书上的房屋所有权将转移至乙方名下；

四、房屋转让款及支付方式

1. 乙方同意支付给甲方的房屋转让款为人民币（具体金额），款项应在本合同签订后（具体时间）之前支付至甲方指定的银行账户；

2. 甲方应在收到房屋转让款后，将房屋转让手续办理完毕，并将相应的权属证书等文件交付给乙方；

3. 若乙方逾期未支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任；

五、违约责任

1. 若甲方因故意造成本合同的无效或不具备过户条件，甲方应承担违约责任，并双倍返还乙方支付的房屋转让款；

2. 若乙方逾期支付房屋转让款，乙方应承担违约责任，并按日计算违约金（违约金为房屋转让款总额的百分之（具体百分比））；

3. 双方协商解除本合同的，应按照双方协商确定的方式进行处理；

六、其他事项

1. 双方在签订本合同时应当遵守**相关法律法规，遵守社会公德，保持合法、合理、公正的原则；

2. 本合同一式（具体份）份，甲方和乙方各执（具体份数）份，具有同等效力；

3. 本合同如有争议，双方应协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：