免责合同

甲方（房东）：_________________

乙方（租客）：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权对其进行出租；

乙方经过充分了解，并同意租赁该房屋；

双方本着互惠互利的原则，达成如下免责协议：

第一条 免责声明

1. 甲方 作为房屋的合法所有人，保证所出租的房屋具备合法出租的条件，并具备房屋的基本安全设施和功能；

2. 甲方不对因乙方个人原因或不可抗力因素导致的任何损失或意外事件负责；

3. 甲方不对乙方因居住该房屋而造成的任何意外伤害、财产损失或第三方纠纷承担责任；

4. 甲方不对因房屋设备的维修、维护或更换而可能产生的任何损失或不便负责；

5. 甲方对于房屋的质量、环境、安全性或周边设施的使用状况的陈述和描述的真实性负有义务，但不对这些信息的准确性和完整性负责。

第二条 乙方责任

1. 乙方应承担妥善使用房屋的责任，保护房屋及其设施的安全；

2. 乙方承诺在租期内遵守相关的法律法规，并不从事任何非法、违法或危险行为；

3. 乙方应按时支付租金，并按时缴纳相关费用（如水、电、燃气等）；

4. 乙方应保持房屋的干净整洁，妥善使用房屋设施，不进行任何可能损坏房屋设施的行为；

5. 乙方应保护房屋内的物品，若发生物品丢失或损坏的情况，应及时赔偿甲方。

第三条 其他条款

1. 本免责合同自双方签署之日起生效，自租赁合同期满或双方协商终止之日终止；

2. 本合同的修改、补充或终止需双方书面协议；

3. 如因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼；

4. 本合同的任何条款无效或不可执行，并不影响其他条款的有效性和可执行性；

5. 本合同的一切事宜均适用中**律。

甲方（房东）：_________________

乙方（租客）：_________________

签署日期：_________________