商业房产续约合同范本

甲方：（房产所有人名称）

地址：（房产地址）

联系方式：（联系电话）

乙方：（租户名称）

地址：（租户地址）

联系方式：（联系电话）

鉴于甲方为乙方提供的商业房产租赁合同即将到期，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就续约事宜达成如下合同：

一、续约房屋信息

1. 房屋名称：（商业房产名称）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋用途：（商业用途，例如餐饮、零售等）

4. 房屋租赁期限：自（起始日期）至（结束日期）

二、租金及支付方式

1. 租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元整，包含物业管理费用。

2. 租金支付方式：乙方每月在（指定日期）之前将租金转至甲方指定的银行账户，如遇法定节假日，可顺延至下一个工作日。

3. 定金：续约生效之前，乙方需缴纳房屋租金金额的一个月定金作为保证金，该保证金将在续约期满后返还给乙方。

三、物业维护和费用承担

1. 物业维护责任：甲方负责保持房屋及公共区域的基本设施、设备的正常使用，并承担相应的维护和修理责任。

2. 物业费用承担：房屋的物业管理费用由甲方承担，乙方不需承担额外的物业费用。

四、其他条款

1. 违约责任：任何一方违反合同的规定，应承担相应的违约责任。

2. 争议解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁机构进行裁决，并受其裁决结果的约束。

3. 续约权：本合同期满后，双方有权自主决定是否继续续约，若一方决定不续约，应提前提出书面通知对方至少90天。

4. 合同附件：本续约合同的附件包括原租赁合同、房屋平面图、双方身份证明等。

五、生效方式

1. 本续约合同自双方签署之日起生效，并取代原租赁合同。

2. 本续约合同以书面形式签署，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房产所有人名称）: _______________ 日期: ______________

乙方（租户名称）: _______________ 日期: ______________

注意：本文件仅供参考，请在实际签署合同前咨询专业的法律顾问以确保其符合相关法律法规。