个人租住房合同

甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于____________________的租赁房屋（以下简称房屋），乙方有意租赁该房屋并达成租赁协议，双方经友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，特订立本个人租住房合同（以下简称合同），共同遵守，以维护双方的合法权益。

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 房屋用途：仅限居住

1.4 租赁时间：起始日期为__________，终止日期为__________

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额：每月租金为____________（大写部分：____________________）元

2.2 租金支付方式：乙方每月应在每月的（日期）之前，按照甲方指定的方式向甲方支付当月租金。

2.3 押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金_____________元，作为履行本合同的一种担保方式。乙方在合同履行完毕并归还房屋并经甲方验收合格后，押金将按照本合同约定退还。

第三条 房屋使用及保养

3.1 乙方在使用房屋时应遵守**相关法律法规，不得违法使用房屋；不得擅自改变房屋结构及用途；不得将房屋转租、出借，或者将房屋用于违法活动。

3.2 乙方应合理使用房屋，注意房屋的日常保养和清洁，确保房屋的安全和卫生。如因乙方原因导致房屋损坏或降低使用价值的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿费用。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。

4.2 乙方在租赁期间擅自解除合同或擅自终止合同的，应向甲方支付相当于剩余租期_____________个月的租金作为违约金。

4.3 甲方违反本合同约定的，将承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。

第五条 合同解除

乙方在租赁期满后，应按照双方约定的方式归还房屋，并经甲方验收合格后退还押金。若乙方需要继续租住房屋，应提前（日期）之前书面通知甲方并续签租赁协议。

第六条 争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期内有效。

甲 方： 乙 方：

签字或盖章： 签字或盖章：

日期： 日期：