租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就甲方将其拥有的位于成都（具体地址）的房屋出租给乙方，达成以下租赁合同：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：（详细地址）

2. 房屋类型：（公寓/别墅/写字楼等）

3. 房屋面积：（平方米）

4. 房屋使用用途：（商业/办公/居住等）

5. 房屋现状：（精装修/简装修等）

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为___年，自（年/月/日）起至（年/月/日）止。

2. 若乙方未在租赁期限届满前通知甲方续租或退房，视为乙方放弃续租权，并继续支付相应的租金。

第三条 租金及支付方式

1. 每月租金为___元，租期内共计支付___元（大写：___）。

2. 租金支付方式：（现金/银行转账/支付宝等）。

3. 租金支付日期为每月（具体日期）前，逾期支付将按日计算违约金（按租金的___%计算）。

第四条 押金

1. 乙方需向甲方支付押金___元，乙方在租期结束时无欠款且无违约行为，甲方将全额退还押金。

2. 如乙方有违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏房屋等），甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 房屋维修及设施设备

1. 房屋日常维修责任由乙方承担，如大修、改造等费用由甲方承担。

2. 如房屋设备设施正常使用过程中损坏，由乙方负责修复或维修，如需更换则由甲方承担费用。

第六条 房屋使用权

1. 乙方应按照合法用途使用房屋，不得从事危害社会、违反法律法规的活动。

2. 乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得将房屋用于非合同约定的用途。

第七条 保险责任

1. 甲方承担房屋意外事故的保险责任。

2. 乙方应自行购买家庭财产险，对乙方的财产进行保险。

第八条 违约责任

1. 任何一方违约均应向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额（租金+押金）的___%。

2. 如一方严重违约，使得合同无法继续履行，对方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任。

第九条 合同解除与迁出手续

1. 甲方或乙方欲解除合同，应提前___天书面通知对方。

2. 乙方迁出时，应和甲方一同核对房屋及设施设备的状况，并办理相关迁出手续。

第十条 争议解决

1. 合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其它约定

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：