回迁楼别墅出售合同范本

甲方（卖方）：_______（姓名）、________（身份证号码）、________（住所）

乙方（买方）：_______（姓名）、________（身份证号码）、________（住所）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的回迁楼别墅进行出售事宜，达成以下合同，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

1. 甲方拥有的房屋位于________（具体地址），总建筑面积为______（平方米），结构形式为________。

二、房屋的出售

1. 甲方同意将上述房屋以出售方式转让给乙方，乙方表示愿意购买上述房屋。

2. 甲方向乙方出售房屋的价格为______（大写）人民币，付款方式为_____。

三、权益保证

1. 甲方保证是房屋的合法所有人，并保证该房屋不存在任何其他权利纠纷。

2. 乙方在支付全款后，甲方保证办理房屋的过户手续，并将房屋及附属设施的正式产权证书移交给乙方。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担相应的违约责任。

四、附属设施及装修

1. 房屋附属设施如有额外约定，双方应在合同附件中明确规定。

五、违约责任

1. 如乙方未按约定时间付款，则视为乙方自动放弃购买该房屋，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的定金作为违约金。

2. 如甲方未按约定时间办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。

六、合同生效及其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本合同中的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的可向相关法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，附件中的约定与合同正文不一致的，以附件为准。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：