投资房产租房合同范本

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

本《投资房产租房合同》（下称“本合同”）由甲方和乙方订立，双方彼此认可并同意以下条款：

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意出租以下房产给乙方进行租住：

房产地址：

面积：

其他描述：

1.2 本次租赁期限为：自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】，共【X】个月。租赁期满前，乙方有权续租或解除本合同，需提前【X】个月书面通知甲方。

第二条 租金及付款方式

2.1 本租赁期间租金为每月人民币【X】元（大写：【人民币大写】元）。

2.2 租金支付方式：

□ 银行转账：乙方需在每月【X】日前将当月租金转至甲方指定的银行账户。

□ 现金支付：乙方需在每月【X】日前将当月租金交至甲方指定的收款地点。

2.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金的【X%】向乙方收取滞纳金。

第三条 房屋维修及保养

3.1 乙方有义务对租赁房屋进行合理使用和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

3.2 在租赁期间，如房屋存在损坏或设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行维修或更换。

3.3 如维修或更换费用超过【X】元，费用由甲方承担；如费用未超过【X】元，费用由乙方承担。

第四条 违约责任

4.1 甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用租赁房产时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

4.2 乙方违反本合同约定，致使甲方遭受损失时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条 合同解除

5.1 本合同解除的情况包括但不限于以下情形：

5.1.1 甲方或乙方经书面通知对方解除合同，并经对方同意；

5.1.2 乙方未按时支付租金超过【X】个月；

5.1.3 乙方违反本合同其他条款。

5.2 本合同解除后，双方应协商处理剩余事项，如剩余款项的结算等。

第六条 附则

6.1 本合同未尽事宜，双方可协商解决，另行签订补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3 本合同自【年】【月】【日】起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。

甲方（出租方）签字：日期：

乙方（承租方）签字：日期：