房屋租赁认购合同

甲方（出租方）：______________ （以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________ （以下简称乙方）

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并有权出租，甲乙双方经友好协商同意，就甲方出租房屋给乙方居住事宜，达成以下条款：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：______________

1.2 房屋面积：______________平方米

1.3 房屋结构及装修情况：______________

1.4 出租用途：______________

1.5 出租期限：自________年____月____日起至________年____月____日止

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：每月租金为人民币______________元（大写：______________）。

2.2 支付方式：乙方每月按照约定的租金支付方式，于每月的第一个工作日前支付给甲方。

第三条 押金

3.1 乙方应向甲方交纳_______个月的租金作为押金，即人民币______元（大写：______________）。

3.2 甲方在收到押金后，应开立押金专用账户，并将账户信息告知乙方。

3.3 乙方按照租赁期限履行完全部义务后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

第四条 房屋维修和保养

4.1 在租赁期限内，房屋损坏由甲方负责维修；如因乙方故意或过失导致的损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

4.2 乙方在居住期间应合理、爱护房屋，禁止擅自进行改动和损坏，否则应承担相应的责任和费用。

第五条 附属设施

5.1 房屋附属设施（如家具、电器等）的使用和维修由乙方负责，如有损坏或损失，乙方应承担相应的责任和费用。

5.2 乙方搬离时，应将房屋附属设施保持原状交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的责任和费用。

第六条 租赁期限及解除

6.1 租赁期限届满前，任何一方不得单方解除合同。

6.2 若因不可抗力等原因导致租赁期限无法继续履行，双方应友好协商解决。

第七条 违约责任

7.1 若一方违反本合同的任何条款，经对方书面通知后（其中包括通知送达的方式和期限），在合理的期限内未能纠正违约行为的，对方有权解除本合同，并有权追究违约方的违约责任。

7.2 违约方应承担因违约行为所产生的全部费用，包括但不限于赔偿金、律师费等。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：

签署日期：年 月 日

签署地点：______________

乙方（承租方）：

签署日期：年 月 日

签署地点：______________