土地挂牌租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：___________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，就土地挂牌租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条 租赁物

甲方自愿将其拥有的位于________（地址）的土地进行挂牌租赁，具体面积约为________（平方米），详见土地挂牌租赁申请书（附件一）。乙方同意租赁甲方提供的土地作为__________________（如农业种植、工业用地等）使用。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为________年（或月），自签订合同之日起计算。租赁期满后，若乙方需要继续使用土地，则双方在租赁期满前__________（例如一个月）提前进行续租协商。

第三条 租金

1. 乙方每________支付给甲方租金________元（或按月/季/年等支付）。

2. 若租赁期内存在提前或延迟支付租金的情况，乙方应按照约定支付违约金，并补偿甲方的实际损失。

第四条 使用权及变更

1. 乙方在租赁期内拥有土地的使用权，可按照法律法规和双方约定进行合法合规的生产经营活动。

2. 若乙方需要变更土地的使用用途或范围，应及时提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第五条 税费

1. 租赁期内产生的土地使用权变更、转让、变更用途等相关税费由乙方承担。

2. 租赁期内产生的土地使用权的延续、划拨等相关税费由甲方承担。

第六条 维护和保修

1. 甲方应保证土地的合规合法性、已移交的相应土地使用证书真实有效。

2. 租赁期内，土地因甲方原因导致的损坏、灾害等原因，甲方应负责修复和维护。

3. 乙方在使用土地时应合理使用，定期进行维护保养，若因乙方原因导致土地损坏的，由乙方负责修复和维护。

第七条 合同解除

1. 当乙方存在以下情况时，甲方有权单方面解除合同，并收回土地的使用权：

（1）未按照约定支付租金，并在合理期限内未支付的；

（2）未按照合同约定使用土地或违反法律法规进行经营活动的；

（3）未经甲方同意私自进行土地的转让、转包、租赁等行为的。

2. 双方协商解除合同的，应签署解除合同书，并遵循约定的程序及时间。

第八条 争议解决

本合同履行过程中，如发生争议应由双方友好协商解决，若协商不成，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，由所在地人民法院处理。

第九条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲方、乙方分别持一份，具有同等效力。

2. 本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同样的法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签名：________ 签名：________

日期：_________ 日期：_________

（合同正文完）