商业用土地出租合同

甲方（出租方）：

身份证件号码：

联络地址：

电话：

乙方（承租方）：

身份证件号码：

联络地址：

电话：

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方所拥有的商业用土地进行出租事宜达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商业用土地，面积约为（具体面积）平方米，用作商业用途，出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为（具体期限）自签订本合同之日起生效，至（具体日期）止。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（具体金额）元整，乙方应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。

3.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，按照逾期支付款项的0.05%计算，并要求乙方尽快支付逾期款项。

第四条 使用规定

4.1 乙方承诺按照相关法律法规和该土地的规定，合法使用土地，不得从事违法活动。

4.2 乙方在土地上进行任何改建、翻修、装修等工程时，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可施工。

第五条 维护和清洁

5.1 乙方应自行承担土地的维护和清洁责任，保持土地的整洁、安全。如因乙方过失导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2 甲方有权定期检查土地的使用情况，乙方应予以配合并提供必要的协助。

第六条 合同解除

6.1 在租赁期限内，乙方提前一个月书面通知甲方终止合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但已支付的押金除外。

6.2 在租赁期限内，若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方不享有任何退还权利。

第七条 保密条款

7.1 甲、乙双方承诺不将本合同的任何条款及相关事宜向第三方披露，除非经对方书面同意或法律法规另有规定。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第十条 合同效力

10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自始至终具有约束力。

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：

日期：