厂房避税出租合同范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方本着互利互惠、平等自愿的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方的事宜达成如下协议并严格履行：

一、出租厂房情况

1. 甲方同意将其所拥有的位于地址的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，该厂房的具体面积为_____平方米。

2. 厂房的用途为：________________（具体用途）。

3. 厂房出租期限为_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币_____万元/_____元，租金支付方式为（选择适用）：

（1）按季度/半年/年支付；

（2）一次性支付（可在租赁协议签订时一并支付）；

（3）其他方式：____________________。

2. 租金支付日期：每期租金应在每个自然季度/半年/年度的第一个工作日之前支付至甲方指定的银行账户。

三、保证金

1. 乙方应提供给甲方作为履行本合同的保证金，保证金金额为人民币_____万元/_____元。保证金应在本合同签订后的_____日内支付至甲方指定的银行账户。

2. 保证金将在本合同终止时扣除乙方在使用厂房过程中产生的欠款、损坏等费用，剩余部分将在_____日内退还给乙方。

四、使用条件及维修责任

1. 乙方使用厂房期间，应按照规定用途合理使用厂房，并保持良好的保养和维修工作。

2. 若乙方发现厂房存在问题或需要维修时，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修，维修费用由乙方承担。

3. 如乙方造成厂房设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

五、税务及法律责任

1. 本合同项下的税务责任由各方根据法律法规承担，并按规定支付相应税费。

2. 若因甲方未按照法律规定缴纳相应税费导致税务部门对乙方采取行政处罚措施的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的经济损失。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为所遭受的损失等。

2. 双方违约时，非违约方有权向违约方提出书面通知，要求其在合理期限内进行改正；如违约方在合理期限内未改正的，非违约方有权解除本合同。

3. 因不可抗力因素导致的违约情况，不承担违约责任。

七、其他约定

1. 本合同以书面形式签订，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等约束力。

2. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

日期： 日期：