租房合同是租赁房屋时签订的重要文件，它明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。编写一份好的租房合同范本需要注意以下几个方面：

1. 合同格式：合同内容可以根据实际情况进行调整和修改，但一般应包括合同标题、合同双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任、附属设施及公共区域使用、维修责任等方面的内容。

2. 租赁房屋的信息：在合同中要详细描述租赁房屋的地址、面积、房屋状况、使用权归属、是否带家具电器等信息，以避免日后的争议。

3. 租金及支付方式：明确租金的金额和支付方式，可以约定每月固定金额或根据房屋面积、租赁期等因素进行调整，并规定租金的支付日期和方式。

4. 租赁期限：明确租赁的起止时间，可以是具体的日期或者以月为单位，还可以约定续租或终止的条件。

5. 违约责任：约定一方违反合同的责任和违约金的金额，可以根据违约程度进行适当的约定，并说明清楚需要违约方承担的经济损失。

6. 附属设施及公共区域使用：对于租赁房屋中的附属设施，如停车位、储藏室、花园等，以及公共区域的使用，都可以在合同范本中进行明确的规定。

7. 维修责任：房屋的维修责任可以根据实际情况进行约定，一般情况下，小修由租户承担，大修由房东承担。

8. 其他条款：根据具体情况，可以在合同中添加其他有关租赁的条款，如卫生、安全、安装设备等等。

编写租房合同范本需要严谨、明确、合法，避免使用模糊的措辞和不合法的条款。最好在编写之后，请专业的律师或法律顾问进行审核，以保证合同的有效性和合法性。