房屋继承买卖交易合同范本

甲方：(买方姓名) 身份证号码：_______________

联系地址：___________________

乙方：(卖方姓名) 身份证号码：_______________

联系地址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方继承乙方房屋的买卖事宜，达成如下合同：

第一条 标的物及数量

1.1 根据乙方的意愿，房屋标的物为乙方位于_____________________的房屋，具体地址为_____________________，登记在乙方名下，土地使用权归乙方所有。

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 根据甲乙双方的商议，甲方同意以人民币_______________元的价格购买乙方上述房屋。

2.2 支付方式约定如下：

（1）甲方应在合同签订之日起______日内，支付购房款的30%（即人民币_______________元）作为定金，并自穆定金之日起______日内，将余款全部支付给乙方。

（2）甲方支付购房款的方式为_______，乙方收到购房款后，应向甲方提供发票或其他合法的购房凭证，证明房屋所有权已转移给甲方。

第三条 房屋交付及验收

3.1 乙方应在合同签订之日起______日内，将房屋及相关权属证件交付给甲方。房屋及相关权属证件的交接方式和具体时间双方应协商一致，并在交房当日进行房屋的实际验收。

3.2 甲方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题或乙方提供的相关权属证件有错误或瑕疵的，有权提出书面要求乙方进行修复或更正，并在双方协商一致后，确定相应的修复或更正措施和时间。

3.3 甲方对房屋的质量问题和乙方提供的相关权属证件的真实性负有保密义务，未经乙方书面许可，甲方不得向第三方披露相关信息。

第四条 违约责任

4.1 一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的百分之__________。

4.2 发生争议的一方应承担双方因解决该争议所发生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。

第五条 合同的解除与终止

5.1 本合同任何一方违约或协商解除的，应通过书面形式通知对方。

5.2 经协商一致，本合同可以解除或终止。

第六条 争议解决方式

6.1 本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国的法律和相关法规。

6.2 如因本合同引发争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定事项

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同有效期届满之日起自动终止。

7.2 本合同未尽事宜，双方可以另行协商并以书面形式进行补充约定。

甲方：(买方签名与日期) 乙方：(卖方签名与日期)