《房屋出租合同》

甲方（出租人）：（出租人姓名） 证件类型：（出租人证件类型） 证件号码：（出租人证件号码）

联系地址：（出租人联系地址） 联系电话：（出租人联系电话）

乙方（承租人）：（承租人姓名） 证件类型：（承租人证件类型） 证件号码：（承租人证件号码）

通讯地址：（承租人通讯地址） 联系电话：（承租人联系电话）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋，乙方愿意以租赁该房屋为目的，根据《中华人民共和国合同法》及双方的自愿，就房屋的出租事宜达成如下合同：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：（具体地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）平方米

3. 房屋用途：（住宅/商用/办公等）

4. 房屋配套设施：（如有）

第二条 租赁期限

1. 租赁期限：自（起始日期）起至（截止日期）止，共计（租赁期限）个月

2. 如果乙方需继续租赁，双方需提前（提前通知时间）通知对方，否则将自动终止合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：每月租金为人民币（租金金额）元

2. 租金支付方式：乙方需在每月（租金支付日）前将当月租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。

3. 如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金（如有）。

4. 如果乙方连续逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。同时，甲方有权扣留乙方的押金。

第四条 押金及退还

1. 押金：乙方需于签订合同时向甲方支付押金人民币（押金金额）元。

2. 甲方将在租赁期满后的（押金退还时间）内将押金全额退还给乙方，抵扣乙方欠款及需要扣除的费用后退还。

3. 如果乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

第五条 房屋维修

1. 在租赁期内，因房屋质量或设施损坏，需修理的，由甲方承担费用。

2. 乙方需提前通知甲方，并在甲方确认后，以快速、经济的方式维修房屋。

3. 若因乙方使用不当导致损坏，乙方需自行承担修理费用。

第六条 其他约定事项

（双方允许在此约定其他内容，如：禁止饲养宠物、禁止转租、房屋保险等）

第七条 违约责任

1. 如果有一方违反合同约定，导致对方受到损失，违约方需承担赔偿责任。

2. 除非另有约定，一方提前解除合同需提前（提前解除通知时间）通知对方并支付违约金（如有）。

第八条 合同解除

1. 本合同履行期满，双方未提出续租意向，本合同自动终止。

2. 若乙方需要终止合同，应提前（提前解除通知时间）以书面形式通知甲方。

第九条 争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未约定事宜，双方可另行协商。

甲方（出租人）：

（签字） （日期）

乙方（承租人）：

（签字） （日期）