郑州房租租赁合同范本

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方同意签订以下房屋租赁合同，并共同遵守合同的内容。

第一条 租赁房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

出租用途：

租赁期限：起始日期至终止日期

第二条 租金及支付方式

1. 甲方同意将房屋出租给乙方，乙方应按照每个月支付租金，租金金额为人民币（大写）每月。

2. 租金支付方式为（选择其中一种）：

- 每月月初支付一次租金；

- 每季度支付一次租金；

- 半年支付一次租金；

- 年支付一次租金；

- 其他方式：

第三条 保证金

1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币（大写），作为履行本合同的保证金。

2. 在租赁期届满后，乙方如履行本合同约定的义务并将房屋返还给甲方时，甲方应立即将保证金全数退还给乙方。

3. 如果乙方违反本合同的任何约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，并有权保留乙方的保证金。

第四条 房屋的使用和维护

1. 乙方应当按照出租用途使用房屋，并合理、节约地使用设备和设施。

2. 乙方负责房屋的日常维护和保养，如发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方协商解决。

3. 乙方使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、出借、转让或以任何形式转让使用权。

第五条 违约责任

1. 乙方如未按时支付租金，每日按照合同约定的租金的5%支付违约金给甲方。

2. 乙方如违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并保留解除合同的权利。

第六条 合同的解除与终止

1. 合同期满时，本合同自然终止，乙方应及时返还房屋给甲方。

2. 在租赁期内，任何一方都有权提前提出解除合同的申请，但需提前30天书面通知对方。

3. 甲乙双方协商一致，可解除合同，并在解除合同后进行结算，退还保证金。

第七条 争议解决

本合同的签订、履行和解释，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向本合同签订地法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：

签名：

日期：

乙方（承租方）：

签名：

日期：