【厂院租赁合同范本】

甲方（出租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，依据以下条款达成本租赁合同：

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的厂院出租给乙方使用。

1.2 厂院具体情况及面积详见附件1（厂院平面图）。

第二条 租赁期限

2.1 本租赁合同的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续使用厂院，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月/季度/年应支付人民币________元，共计_______元。

3.2 租金支付方式：乙方每个月/季度/年于当月/季度/年的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付租金滞纳金，滞纳金按未付租金金额的_____%计算。

第四条 使用权及约束义务

4.1 在租赁期限内，乙方享有对厂院的合法使用权。

4.2 乙方有义务按照**法律法规要求妥善使用厂院，并保持良好的环境及设施，防止损坏、污染等。

4.3 乙方应确保使用厂院的活动不违反**法律法规和社会公共道德，遵守相关的安全、卫生、环保等规定。

第五条 违约责任

5.1 若甲方违约，造成乙方无法正常使用厂院的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除租赁合同。

5.2 若乙方违约，未按时支付租金或违反租赁合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条 合同解除及终止

6.1 合同解除：租赁期满后，双方未协商续租或签订新合同，租赁合同自动解除。

6.2 合同终止：在租赁期内，一方提前向对方提出终止租赁合同的书面通知，并经对方同意，租赁合同可以提前终止。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本租赁合同过程中发生的争议，首先应友好协商解决。

7.2 如果经协商无法解决争议，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同的补充、修改或解除必须以书面形式进行。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________

附件：

附件1：厂院平面图

附件2：其他补充约定（如有需要）