深圳买房带租房合同范本

甲方：（买房人名称）

乙方：（卖房人名称）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方负责购买乙方在深圳市所属的房产（以下简称“房产”），并出租给乙方。

第二条 房产描述

房产地址：（具体地址）

房产面积：（具体面积）

房产用途：住宅/商业/办公等

第三条 买卖价格与付款方式

1. 甲方同意以（人民币金额）购买乙方的房产。

2. 支付方式：

a) 甲方应在签订本合同时支付定金（人民币金额），作为买房意向金。如甲方不履行买房义务，乙方有权单方解除合同，并扣除甲方支付的定金。

b) 甲方应在（日期）前支付（人民币金额）的首付款给乙方。

c) 甲方应在（日期）前支付（人民币金额）的尾款给乙方。

第四条 房产交付与验收

1. 乙方承诺房产在合同签订后的（日期）内交付给甲方，并提供相关权属证明材料。

2. 甲方在收到房产后，应在（日期）内进行验收。如发现房产有质量问题，甲方有权要求乙方修复或者降低房产价格。

第五条 租赁期限与租金

1. 租赁期限：

a) 甲方同意将房产租给乙方，租期为（起始日期）至（终止日期）。

b) 如甲方需要继续出租给乙方，双方应在租期届满前（时间）内协商续签合同。

2. 租金支付方式：

a) 乙方应按照每月（人民币金额）的标准支付租金给甲方。

b) 租金支付日期为每月（日期）。如乙方逾期支付租金超过（天数），甲方有权解除租赁合同。

第六条 其他费用

1. 物业管理费：

a) 乙方需自行承担房产所在小区的物业管理费用。

b) 甲方有权随时要求乙方提供物业管理费缴纳证明材料。

2. 其他费用：

a) 乙方需自行承担房产的水、电、燃气、网络等相关费用。

b) 乙方在租赁期结束时，应将房产恢复原状，如有额外损坏或扩改情况，乙方需承担维修费用。

第七条 违约责任

1. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金（人民币金额）。

2. 甲方如未按时支付相关款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金（人民币金额）。

3. 乙方如未按时交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（人民币金额）。

第八条 合同解除与终止

1. 本合同履行完毕或者双方达成一致意见，本合同终止。

2. 本合同任何一方违反合同约定且经催告后仍不履行或者无法履行，对方均有权解除合同。

第九条 争议解决

本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本合同经双方签字盖章生效，并成为双方约定的文件。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：