周边废弃房出租合同范本

甲方：（出租方）

身份证号码/营业执照号码：______________

居住地/住所：_____________________

联系方式：_______________________

乙方：（承租方）

身份证号码：______________________

居住地/住所：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于乙方需要租用甲方名下位于（具体地址）的废弃房，并且甲方同意出租该房屋给乙方使用，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条 租赁房屋情况

甲方同意将其名下的废弃房以出租方式提供给乙方使用，该废弃房的具体情况如下：

1.1 房屋地址：（具体地址）

1.2 房屋用途：出租给乙方住宿使用。乙方承诺不将房屋用于非法经营、违法活动或其他违反法律法规的行为。

1.3 房屋面积：______平方米

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：每月租金人民币（大写）__________元。乙方应于每月月底前将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付至甲方指定账户。

2.2 押金：乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）__________元作为履行该合同的保证。合同履行结束后，甲方应按照乙方路演所交纳的押金返回乙方。

第三条 租赁期限

3.1 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限如有变更，须双方书面协商并签订变更合同。

3.2 免租期：乙方同意自本合同生效日起，按照______个月免租。

3.3 恢复房屋原状：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋及配套设施返还给甲方，同时恢复房屋原状。

第四条 使用及维护责任

4.1 使用期限：乙方自租赁期开始之日起，享有该废弃房的使用权，但不得转租、转借他人或进行违法活动。乙方应妥善使用房屋及其设施，并且按照规定维护、保养房屋。

4.2 维修与保养：甲方负责废弃房的大修、维修、更换。乙方负责日常维护及保养，如灯泡、电线等小修小补，保证房屋设施的正常使用。

第五条 违约责任

5.1 乙方逾期支付租金的，应按照每日应付租金的__________%支付违约金。如乙方拖欠租金超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

5.2 乙方违反使用规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。同时，乙方已支付的押金不予退还。

第六条 其他约定

6.1 本合同的变更、终止及争议解决均须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 本合同是双方真实、完整的意思表示。合同各项约定经双方当事人仔细阅读并在合同上签字确认后生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________