房屋托管维修出租合同范本

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（托管方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是拥有特定房产的业主，且有意将该房产委托给乙方进行托管、维修和出租，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，并分别确认其具有合法的权利和行为能力，愿遵守本合同的所有条款。

一、委托内容

1. 甲方委托乙方对其拥有的位于（具体地址）的房产进行托管、维修和出租。

2. 乙方应遵守相关法律法规和规定，负责整理、保管和维护房产及其相应的设施、装修等，并在甲方的授权下开展相应的租赁活动。

3. 乙方有权代表甲方与租赁方进行租赁谈判和签订租赁合同，并收取租金。

4. 乙方应按照甲方的要求对房产进行必要的维修和保养，确保房产的良好使用状态。

二、委托期限

1. 本合同的委托期限为（具体时间段），自合同生效之日起至期满。

2. 在委托期限到达之前，任何一方需提前（具体天数）书面通知对方是否继续履行本合同。

三、权益及义务

1. 甲方权益和义务：

（1）按约定享受由乙方提供的托管、维修和出租服务；

（2）支付委托费用、维修费用和其他相关费用；

（3）提供必要的证件和资料，确保房产的合法性和真实性。

2. 乙方权益和义务：

（1）按约定提供托管、维修和出租服务；

（2）代表甲方收取租金，并按约定的比例扣除相应的费用；

（3）确保房产的安全和良好使用状态；

（4）按时向甲方提供相关的财务报表和租赁情况。

四、费用结算

1. 甲方应按约定支付委托费用、维修费用和其他费用。

2. 乙方有权从甲方收取委托费用、维修费用等，并在收取租金时按约定的比例扣除相应的费用。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定支付费用或提供必要的证件和资料，乙方有权要求终止本合同，并追究甲方的相关法律责任。

2. 若乙方未按约定提供托管、维修和出租服务，甲方有权要求返还相关费用，并追究乙方的相关法律责任。

六、争议解决

本合同的执行和解释应遵循中华人民共和国的法律和法规。对于发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签名：

日期：

乙方（托管方）签名：

日期：