空房毛坯出租合同范本

出租方：（出租方姓名/公司名称）

承租方：（承租方姓名/公司名称）

鉴于出租方拥有一间位于（房屋所在地址）的空房，现愿意将该房屋出租给承租方使用，经双方协商一致，达成以下出租合同：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋名称：（房屋名称）

2. 房屋地址：（房屋地址）

3. 房屋面积：（房屋面积）

4. 房屋结构：（房屋结构）

5. 房屋用途：（房屋用途）

6. 房屋售价：（房屋售价）

7. 房屋租金：（租金金额）元/月

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为从（起租日期）起至（终止日期）止。

2. 双方可以在租赁期满前30天内协商续签合同。

第三条 房屋交付

1. 出租方将房屋交付给承租方时，房屋为毛坯状态，没有安装任何装修和家具。

2. 承租方收到房屋后，应自行负责房屋的装修和家具采购。

第四条 租房费用

1. 承租方在签订合同时，需向出租方缴纳押金（押金金额）元。

2. 押金在租赁期满后，扣除租金欠款、物业费用、损坏赔偿等费用后，承租方将退还给出租方。

3. 承租方每月支付租金（租金金额）元，并在每月（交租日期）前向出租方支付。

第五条 使用权限

1. 承租方有权使用房屋，并享有合理安居权。

2. 承租方需按照公共秩序条例，合理使用房屋，并不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

第六条 维护责任

1. 出租方在签署合同时，需向承租方提供房屋的合法权属证明。

2. 出租方有义务确保房屋的基本功能和安全使用，并及时解决房屋维修问题。

第七条 退房责任

1. 承租方在租赁期满或提前退租时，需将房屋返还给出租方，保持房屋的原样和基本功能。

2. 承租方需全额支付欠款及违约金（如有），并将使用过程中的损坏进行赔偿。

第八条 解约条款

1. 租赁双方一方如有违约行为的，应承担违约责任。违约方需支付违约金（如有）。

2. 如因不可抗力等特殊原因，导致无法履行合同的一方可以解除合同，但需提前书面通知对方。

第九条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。

出租方（签名）： 承租方（签名）：

日期： 日期：