个人商铺合同

甲方：（出售方）

姓名/名称：

证件类型及号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

姓名/名称：

证件类型及号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的个人商铺，乙方有意购买该商铺，并双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 商铺基本信息

1.1 商铺面积为（商铺面积），位于（商铺地址）；

1.2 商铺所属楼层及楼栋号为（楼层及楼栋号）；

1.3 商铺用途为（商铺用途）。

第二条 购买价格及支付方式

2.1 乙方同意购买上述商铺的全部权益，购买价格为（购买价格）；

2.2 乙方应当按照下列方式支付购买款项：

（1）签订本合同后，乙方应当向甲方支付总购买款项的（购买款项的百分比）作为首付款；

（2）乙方应该在（日期）前，将剩余的购买款项支付给甲方。

第三条 过户手续

3.1 甲方应主动办理商铺过户手续，并支付过户费用；

3.2 乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按照有关规定支付相关费用。

第四条 保证和承诺

4.1 甲方保证其是该商铺的合法所有人，并有权出售商铺；

4.2 甲方保证商铺没有任何抵押、质押、查封、保全等限制性权利；

4.3 乙方同意按照甲方的要求配合办理商铺过户手续。

第五条 违约责任

5.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求返还已支付的全部购买款项，并要求支付相应的违约金；

5.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求追回已支付的全部购买款项。

第六条 争议解决

本合同的订立、效力、解释和履行，适用中华人民共和**律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺过户完成之日终止；

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

（签名） （日期）

乙方：

（签名） （日期）