租房合同

【合同编号】：[合同编号]

【甲方（房东）】：（以下简称甲方）

姓名/公司名称：

通讯地址：

联系电话：

【乙方（租户）】：（以下简称乙方）

姓名：

通讯地址：

联系电话：

【房屋信息】

房屋地址：

户型：

面积：

租金：

押金：

【租赁期限】

起始日期：

终止日期：

【租金支付】

1. 乙方应于每月的[日期]前支付当月租金给甲方，以现金/银行转账等方式进行支付。

2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权催告乙方支付，并可按照下列方式处理：

(1) 甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋并支付违约金；

(2) 甲方有权向乙方收取逾期未支付租金的违约金（按月利率计算）。

【押金】

1. 乙方应在签订本合同时支付相当于两个月租金的押金给甲方。

2. 租期届满后，经甲方验收无争议并无逾期未支付租金、费用等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。

【居住管理】

1. 乙方及其家人应合法居住并善待所租住的房屋，不得擅自改变房屋用途、结构等，如有违反应承担相应的责任并赔偿损失。

2. 乙方在房屋内不得进行违法、违规的活动，不得干扰邻居的正常生活，不得损坏公共设施、环境等。如有违反，乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

【其他条款】

1. 乙方应按照房屋的标准计量使用水、电、燃气等设施，如有超出甲方规定的用量，应额外支付费用。

2. 在租赁期间，因不可抗力等原因导致房屋无法居住，甲方不承担责任，租金按天比例减少。

3. 甲方有权在租赁过程中进行房屋的巡查，若发现居住环境不符合要求、房屋损坏或乙方违反合同条款等，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应予以配合。

4. 甲方和乙方有义务在租赁期限届满前提前一个月书面通知对方是否续签或终止合同。

5. 本合同未尽事宜，甲方和乙方可协商解决，若协商不成，可向有关部门申请解决。

【违约责任】

1. 乙方如违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应支付甲方违约金。

2. 甲方如违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除合同，退还房屋，同时甲方应返还乙方全部已支付的款项，并支付违约金。

3. 双方违约的方式有：未按合同约定支付租金或押金，未按期退还房屋等。

【合同解除】

1. 若需解除合同，任何一方应提前一个月书面通知对方，并按照事先约定的解除方式进行处理。

2. 在解除合同前，双方应协商处理租期剩余期间的费用等问题。

【争议解决】

双方因本合同的解释、履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

【附则】

1. 甲方和乙方在签订本合同时，均应提供身份证明及相关材料，以便核实身份和资质。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字生效，并自起始日期起对双方具有约束力。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：