矿场厂房出租合同

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有的矿场厂房的出租事宜达成如下合同：

第一条 合同目的

甲方同意将其拥有的矿场厂房出租给乙方使用，乙方同意承租并使用该矿场厂房。

第二条 矿场厂房信息

1. 矿场厂房的地址：____________（填写地址）

2. 矿场厂房的面积：_____________（填写面积）

3. 矿场厂房的用途：_____________（填写用途）

4. 矿场厂房的租金：_____________（填写租金）

租金支付方式：___________（填写支付方式）

租金支付周期：___________（填写支付周期）

5. 租赁期限：起始日期：____ 年 __ 月 __ 日

终止日期：____ 年 __ 月 __ 日

第三条 使用权

1. 在租赁期限内，乙方享有矿场厂房的合法使用权，并有权根据矿场厂房的用途进行装修和维护。

2. 乙方在使用期限届满前，有权续签租赁合同。

第四条 矿场厂房的维护和修缮

1. 甲方应当向乙方提供矿场厂房的良好使用状态，并保证矿场厂房的安全和正常使用。

2. 乙方有责任对矿场厂房进行维护和日常修缮，并承担因乙方使用不当所引起的损坏和损失。

第五条 免责条款

1. 由于不可抗力因素，如地震、火灾等，导致矿场厂房受损或不能正常使用，双方不承担任何赔偿责任。

2. 因乙方违反法律法规造成甲方或第三方经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第六条 租赁费用

1. 乙方需按照约定的支付方式和支付周期，按时支付租金。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

第七条 违约责任

1. 乙方违反本合同的任何条款或有其他违法行为的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 甲方违反本合同的任何条款或有其他违法行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可以解除合同。

第八条 合同解除

1. 乙方在租赁期限届满前，提前三个月书面通知甲方终止合同的，甲方应接受乙方的通知，并协助乙方迁离矿场厂房。

2. 乙方在租赁期限届满前，不提前通知甲方或未按期迁离的，应继续支付租金。

第九条 合同争议解决

合同争议发生时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定事宜

1. 本合同未约定事宜的，可由双方协商一致后签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________