供销小区购房合同范本

甲方（开发商）：（开发商全称、地址、电话、代表人姓名）

乙方（购房人）：（购房人姓名、身份证号码、通讯地址、电话）

鉴于甲方是一房地产开发企业，乙方希望购买甲方开发的小区的一套房产，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 房产信息

1.1 房产坐落：（小区名称、楼栋、门牌号）

1.2 户型：（户型名称、建筑面积等信息）

1.3 房产用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）

1.4 房产预售面积：（平方米）

1.5 房产总价：（大写金额）（小写金额）元整

第二条 付款方式

2.1 乙方按以下方式向甲方支付房产总价：

（1）首付款：（大写金额）（小写金额）元整，在签订本合同时支付；

（2）贷款支付：乙方按照银行规定的贷款比例和贷款利率向银行申请贷款并及时支付给甲方；

（3）尾款支付：乙方需在房产竣工验收合格后，根据甲方通知支付剩余房产款项。

第三条 房产交付和验收

3.1 房产竣工验收标准参照**相关规定，并由甲方按照相关规定向乙方交付。

3.2 交付房产时，乙方应向甲方支付剩余房产款项。

第四条 权属过户

4.1 乙方在支付房产总价和相关费用后，甲方将办理房产权属过户手续。

4.2 房产权属过户费用由乙方承担。

4.3 乙方在房产权属过户后，才享有房产的全部所有权和使用权。

第五条 房产质量保修

5.1 甲方在房产交付后，按照**相关规定提供房产质量保修服务。

5.2 质量保修期为（填写期限）年，自房产交付之日起计算。

5.3 乙方在质量保修期内，如发现房产质量问题，应及时向甲方或其指定的维修单位报告，并由甲方或其指定的维修单位进行维修或补救。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并依法支付相应违约金。

6.2 若乙方未按照本合同约定支付房产款项，甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并依法支付相应违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中发生的争议，由甲方和乙方友好协商解决；协商不成的，可以向相关行政机关或人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产权属过户完成之日终止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发商）代表人签字：

日期：

乙方（购房人）签字：

日期：