住宅性质门面出售合同范本

甲方（卖方）：________________（以下简称甲方）

身份证号码：________________

联系地址：________________

电话号码：________________

乙方（买方）：________________（以下简称乙方）

身份证号码：________________

联系地址：________________

电话号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拟出售的住宅性质门面（以下简称房屋）达成如下协议，并共同遵守：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：________________

2. 房屋面积：_____________平方米

3. 房屋权属：房屋属于甲方所有，无任何纠纷和法律问题；房屋没有抵押、查封、质押和其他第三方权益。

二、房屋交付及交付标准

1. 甲方应当保证房屋符合**法律法规的相关要求，并按照合同约定的时间将房屋和相关权属证件交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当按照当地相关机构的评估结果，保证房屋的结构安全、管道、电器等设施正常运行，并提供房屋的整体交付标准。

3. 乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或补偿。

三、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价：_______________元（大写：______________）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起5个工作日内，支付房屋总价的30%作为定金，即____________元。

3. 甲方收到定金后，应当签署相应的认购书，并开具相应的发票作为定金收据。

4. 乙方应当在取得房屋产权证之前支付房屋总价的余款，即_____________元。

5. 乙方不按时支付房款的，甲方有权解除合同，定金不予退还；如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿其因此产生的损失。

四、房屋过户手续

1. 房屋过户手续由甲方负责办理，过户期限为合同签订之日起30个工作日内。

2. 乙方应向甲方提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等必要的过户材料，并积极配合办理过户手续。

五、违约责任

1. 如甲方违反本合同约定，导致无法按时办理过户手续的，甲方应承担相应的违约责任，并承担乙方由此造成的损失。

2. 如乙方违反本合同约定，无正当理由不支付房款的，应当支付相应的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决并签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3. 本合同的有效期为房产交易完成之日起三个月，逾期未完成交易的，本合同自动失效。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：_____________ 签字：_____________

日期：_____________ 日期：_____________