恒安小区房屋买卖合同

甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[卖方住址]

乙方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[买方住址]

经双方自愿协商，达成以下合同条款并共同遵守：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于：[房屋所在地址]

总建筑面积：[建筑面积]平方米

套内使用面积：[套内面积]平方米

第二条 房屋交付及交付标准

1. 甲方应在本合同签订后[交付期限]内将房屋及其配件、附属设施交付给乙方。

2. 交付的房屋应符合**建筑标准及相关规定，并取得相应的房屋产权证书。

3. 房屋的交付标准以《房屋交付标准》中约定的为准，乙方可根据该标准对甲方提出合理的要求。

第三条 房屋价款及支付方式

1. 房屋的总价款为：[房屋总价款]元。

2. 乙方应在本合同签订后[支付方式]将房屋总价款支付给甲方。

第四条 产权担保

1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何纠纷或抵押等问题。

2. 如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的一切损失。

第五条 其他约定

1. 乙方确认已经详细了解房屋的基本情况和交付标准，并对房屋存在的任何问题表示知晓并接受。

2. 甲方应按照约定的时间将房屋及其配件、附属设施交付给乙方，如因甲方原因延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

4. 对本合同的任何修改或补充，乙方和甲方应以书面形式达成一致，并签署补充协议。

5. 本合同的有效期自签订之日起开始，直至房屋交付并办理过户手续之日止。

第六条 违约责任

1. 若甲方违反本合同规定，未按时交付房屋或未能提供符合约定质量标准的房屋，乙方有权要求退还已支付的房屋价款，并要求甲方承担相应的违约金。

2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金。

第七条 争议解决

本合同的履行、解释与争议解决应依照中华人民共和国的法律和法规进行，如双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）： 日期：年 月 日

乙方（签字）： 日期：年 月 日