民宿租房合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方经友好协商达成以下租房合同，并共同遵守合同条款。

一、房屋基本信息：

房屋地址：___________________

房屋面积：____________ 平米

房屋用途：民宿

二、租金及缴纳方式：

1. 甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金。租金为每月人民币（以下简称元/月），共计租赁期（以下简称期限）内的总租金为人民币（以下简称元）。

2. 乙方应在签订本合同时支付一个月的租金作为押金，即人民币（以下简称元）。租赁期满并归还房屋时，甲方应将押金全额返还给乙方，扣除乙方在租赁期内未支付的租金、水电费等费用以及因乙方使用房屋造成的损坏或其他费用。

3. 乙方应于每月的（具体日期）前支付当月的租金至甲方指定的银行账户，甲方应及时提供乙方正确的收款账户信息。如乙方未按时支付租金超过（具体天数）天，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。

三、租赁期限：

本合同的租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。

四、房屋使用及维护：

1. 房屋仅供乙方自己或与合法同居人员使用，不得将房屋转租、出借或用于其他商业用途。

2. 乙方应按照合理使用的原则使用房屋，并负责对房屋内设施、家具及其他物品进行日常维护保养，如有损坏或损毁，应及时修复或赔偿相应费用。

3. 乙方应按规定安全使用电、气、水等设备，不得私拉乱接电线、私造交流水及使用违规的电器设备。

五、违约责任：

1. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付逾期金额的（具体百分比）作为违约金，并继续支付租金至迁出日。

2. 乙方违反本合同约定的其他事项，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出房屋，并承担由此产生的一切费用。

六、租赁期满与解除合同：

1. 租赁期满前，任何一方均不得单方面解除合同，如需解除合同，需提前（具体天数）通知对方，并经友好协商达成一致意见。

2. 租赁期满，甲方应在接到乙方清理房屋的通知后进行验收。如房屋内设施、家具及其他物品没有损坏或损毁，甲方应将押金全额返还给乙方。

七、其他约定：

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜由甲方和乙方协商解决。

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）：__________

日期：____ 年 ___ 月 ___ 日

乙方（承租人）：__________

日期：____ 年 ___ 月 ___ 日