木结构房屋合同

甲方：________（以下简称“卖方”）

乙方：________（以下简称“买方”）

鉴于甲方拥有下述房屋的所有权和合法权益，乙方有意购买该房屋，双方达成以下协议：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋基本情况

（1）房屋地址：________；

（2）房屋面积：________；

（3）房屋结构：木结构房屋；

（4）其他附属设施：________。

2. 房屋权属

房屋所有权属于甲方，无纠纷和债权债务。

第二条 总价款及付款方式

1. 房屋总价款为人民币________元（大写：________），由乙方向甲方支付。

2. 付款方式：

（1）乙方先支付人民币________元作为订金，作为本合同的约定。

（2）交付房屋同时支付房屋剩余总价款。

第三条 过户手续

1. 甲方在收到全部款项后，协助乙方进行房屋过户手续。

2. 过户费用由乙方承担。

3. 过户日期为本合同生效后的_______天内完成。

第四条 房屋交付和验收

1. 房屋交付日期为本合同生效后的_______天内。

2. 乙方有权按照合同约定的交付日期前来验收房屋。

3. 若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还价款。

第五条 产权保证

1. 甲方保证其出售的房屋不存在他人所有权纠纷，不存在附加债权债务。

2. 若因甲方原因，导致乙方无法享有合法产权，甲方应承担相应违约责任。

第六条 违约责任

1. 如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

2. 如一方违反本合同导致给对方造成损失，应赔偿相应损失。

3. 合同解除后，原房屋所有权归甲方所有，订金不退还。

第七条 争议解决

1. 因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 合同生效

1. 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

日期： 日期：