千山别墅合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

联系人：[卖方联系人]

电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方名称]

地址：[买方地址]

联系人：[买方联系人]

电话：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方对千山别墅进行交易买卖事宜达成一致意见，特制定本合同，并按以下条款约定：

第一条 合同物品

1.1 根据双方协商一致，甲方将位于[千山别墅地址]的别墅（以下简称房产）出售给乙方；

1.2 房产的详细信息如下：

- 房产面积：[房产面积]

- 房产楼层：[房产楼层]

- 房产装修状况：[房产装修状况]

- 附属设施（如停车位、花园等）：[附属设施]

第二条 交易价格

2.1 乙方同意以人民币[交易价格]的价格购买该房产；

2.2 买卖双方均认可该价格为公正合理的市场价格，并无强制或欺诈行为。

第三条 付款方式及时间

3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋交易定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），作为购房意向的确认；

3.2 乙方应在[付款时间]前，向甲方支付剩余房屋交易款项人民币[剩余金额]元（大写：[剩余金额大写]）；

3.3 付款方式：[付款方式]，买卖双方一致同意的支付方式。

第四条 过户手续

4.1 乙方应承担过户手续相关费用，并按时办理过户手续；

4.2 过户手续完成后，甲方应将房产产权证书及相关证件正式移交给乙方。

第五条 房产交付及验收

5.1 甲方应在乙方支付完所有房屋交易款项后的[交付时间]内将房产交付给乙方；

5.2 乙方应在房产交付后的[验收时间]内对房产进行验收，如发现质量问题或其他瑕疵，应及时向甲方提出并协商解决。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2 如果乙方未能按时支付房屋交易款项，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约金；

6.3 如果甲方未能按时交付房产或房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房屋交易款项并支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签署、效力、解释、履行及与本合同有关的一切争议，均适用中华人民共和国的法律；

7.2 如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商未果，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.3 本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的附件。

甲方（卖方）签章：_________________________

乙方（买方）签章：_________________________

日期：年 月 日