租房陪读合同范本模板

甲方：（出租方）

身份证号码：______________

联系方式：______________

地址：______________

乙方：（承租方）

身份证号码：______________

联系方式：______________

地址：______________

鉴于甲乙双方根据相互需求，就乙方在甲方所拥有的房屋租赁问题达成协议，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条 租赁房屋信息

1.1 房屋地址：______________

1.2 户型：______________

1.3 面积：______________平方米

1.4 月租金：______________元/月

1.5 租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日，共计________个月。

第二条 保证金和押金

2.1 乙方在签订本合同时应支付给甲方作为保证金的金额为______________元。保证金将在合同期满后的_______个工作日内退还给乙方。

2.2 乙方在签订本合同时应支付给甲方作为押金的金额为______________元。押金将用于支付租金的逾期情况、损坏房屋设施以及违约时产生的费用。租赁期满并确认房屋无损坏、无拖欠租金及其他费用时，押金将全部返还给乙方。

第三条 房屋使用及维护

3.1 乙方在租赁期限内有权合理使用租赁房屋。

3.2 乙方应当合理、妥善使用房屋设施及家具，防止损坏和污损。

3.3 乙方须负责维护房屋的清洁和卫生，并按时缴纳相关费用，保持房屋周围环境整洁。

3.4 乙方不得私自改变房屋结构或进行大面积的装修工程。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方应按时、足额支付租金，并在每月的_____号前将租金款项支付至甲方指定的账户。

4.2 乙方不得将租赁房屋转租或用于其他商业用途。

4.3 乙方不得滋扰邻居，不得从事违法行为，如有违法行为，将承担相应的法律责任。

4.4 乙方应按照甲方要求，提供身份证明、学籍证明等相应证明材料。

4.5 乙方在租赁期满后应按时返还房屋，并做好房屋的清洁工作。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证房屋是完好无损的，并保证租赁房屋的权属清晰。

5.2 甲方应按时提供房屋的基本设施，并保障乙方的基本居住权益。

5.3 如房屋设施出现故障或需要维修，甲方应及时处理。

5.4 甲方有权检查房屋的使用情况，并与乙方协商解决发生的问题。

第六条 合同解除和违约责任

6.1 若一方严重违反本合同，给对方造成严重损失的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2 如乙方违约解除合同，乙方支付的保证金和押金将不予退还，并且应承担合同期内剩余租金的全部责任。

6.3 如甲方违约解除合同，甲方应将乙方支付的保证金和押金全部返还，并赔偿乙方相应的损失。

第七条 争议解决

本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律，双方如无法协商解决争议，则提交至甲方所在地人民法院解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止于合同约定的租赁期满或解除之日。

8.3 本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________